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１．ライフスタイルセンター（新ライフスタイルセンター)とは？
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(1)
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ライフスタイルセンターは、商店街の良さを取り入れた流通業態 | |
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(2)
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ライフスタイルセンターは、長期低落化しているコミュニティ型ＳＣを勝ちパターン化した流通業態 | |
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(3)
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ライフスタイルセンターは、中心市街地の再生に最も適した流通業態 | |
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(4）
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ライフスタイルセンターは、ＳＣが２０世紀が生んだ最強の流通業態であるのに対し、２１世紀の最適業態 | |
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(5)
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ライフスタイルセンターは、バリュー（価値）、エンターテインメントと同じ位置付けであるコミュニティ＆コミュニケーション（地域の交流の場）であり、汎用性の高い流通業態である | |
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(6)
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ライフスタイルセンターはエコロジー（自然や健康）志向や人間性志向の高まりによって、ＬＯＨＡＳ（ロハス）に象徴される「地球環境と人間関係の重視」という概念をビジネスモデル化した流通業態である。 | |
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２．今なぜライフスタイルセンター（新ライフスタイルセンター）なのか？
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(1)
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日本もアメリカと同様に大型ＳＣが飽和状態になり、アンチテーゼ（ＳＣは必要だが、これ以上ＳＣをつくるなら異なる性格のＳＣがほしいというニーズ）が起こり始めた。 | |
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(2)
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すべての立地にあらゆるＳＣが出店したため、客はもう１つあって欲しいと思える性格の異なるＳＣを求めている。 | |
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(3)
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まちづくり３法の新都市計画法に基づく10,000㎡以下のＳＣづくりでは、従来のＣＳＣ業態となり過渡期業態になるが、新しいコンセプトを導入したライフススタイルセンターならば勝ちパターンのＳＣになることができる。 | |
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(4)
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地域密着型ＳＣの地域のコミュニティ＆コミュニケーション（地域の交流の場づくり）において、まさに井戸端会議の概念や商店街の良さを取り入れたＳＣは最適の業態である。 | |
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(5)
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これまでライフスタイルセンターが必ずしも成功してこなかったのは、独自集客力のある「アンカーテナント」や「アンカーレストラン」が存在しなかったからである。今は、独自集客力のあるテナントが出現しつつある。 | |
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(6)
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２１世紀の最適なるＳＣであるライフスタイルセンターは、まさに今こそ出番であり、2011年は新ライフスタイルセンター元年と言える。 | |
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